อัพเดทล่าสุด 10 ก.ค. 2568 23:21:10 น. เข้าชม 2 ครั้ง

For Sale/ขายบ้านพร้อมที่ดิน 1 ไร่ 84 ตรว. ที่ดินแปลงนี้ตั้งอยู่ในทำเลทองใจกลางเมือง ย่านราชครู พหลโยธิน5 อารีย์ พญาไท กรุงเทพ ทำเลศักยภาพสูง เป็นที่ต้องการอย่างมาก สะดวกสบายในการเดินทาง ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัย และการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ห่างจากรถไฟฟ้าอารีย์ เพียง 500 เมตร

สนใจติดต่อต่อ คุณรัช 097 124 4363 Line id: Assisterhome
ที่อยู่ : พหลโยธิน 5 ซอยราชครู พญาไท กรุงเทพฯ

พิกัด : 13.779602276981594, 100.544544499862

ที่ดินผืนงามใจกลางพญาไท ซอยราชครู พหลโยธิน5
ทำเลที่ไม่มีวันตาย เพียงไม่กี่นาทีถึง BTS อารีย์/สนามเป้า เชื่อมต่อธุรกิจและไลฟ์สไตล์
ความต้องการซื้อสูง: ย่านราชครู-อารีย์ เป็นทำเลทองที่ผู้อยู่อาศัย และนักลงทุนต้องการ ทำให้โครงการที่พัฒนาขึ้นสามารถขาย ปล่อยเช่าได้ง่าย '
การลงทุนที่มั่นคง: ที่ดินในทำเลหายาก ใจกลางเมือง ยิ่งถือไว้ยิ่งมีมูลค่าเพิ่ม '
ศักยภาพสูงสุดสำหรับบนที่ดินประเภท ย.10 พื้นที่สีน้ำตาล(ที่อยู่อาศัยหนาแน่นมากที่สุด)FAR สูงถึง 10:1 (หรือตามข้อกำหนดล่าสุด)
สุดคุ้มใน ราคา 387 ล้านบาท (799,000 ต่อ ตรว. (ทำเลที่ดีที่สุดในซอยราชครู)

ลักษณะ :-
• ที่ดินทำเลทองพร้อมบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ในซอยราชครู
• 1 ไร่ 84 ตรว.
• หน้ากว้าง 45 ม. ลึก 45 ม. ถนน 8 ม. (ไหล่ทาง 2 เมตร)
• พื้นที่ใช้สอยกว่า 1,294 ตรม.
• มากกว่า 10 ห้องนอน 10 ห้องน้ำ
• จอดรถได้มากกว่า 10 คัน
• พร้อมสระว่ายน้ำ และสวนหย่อมร่มรื่น
• สุดคุ้มใน ราคา 387 ล้านบาท (799,000 ต่อ ตรว. (ทำเลที่ดีที่สุดในซอยราชครู)
• ปัจจุบันราคาที่ดิน ที่ 600,000-1,000,000 บาท ต่อ ตรว.

จุดเด่นทำเลทอง ซ.ราชครู :-
ทำเลทองใจกลางเมือง
ศูนย์กลางคมนาคม : ที่ดินตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 5 เชื่อมต่อกับถนนพหลโยธิน ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS อารีย์ และ BTS สนามเป้า การเดินทางเข้า-ออกเมือง หรือไปยังย่านธุรกิจสำคัญต่างๆ เช่น สีลม สุขุมวิท สยาม ทำได้สะดวกรวดเร็ว
แหล่งรวมสิ่งอำนวยความสะดวก : รายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้า (เช่น La Villa Ari, เซ็นทรัลลาดพร้าว), ซูเปอร์มาร์เก็ต, โรงพยาบาล (เช่น โรงพยาบาลพญาไท 2, โรงพยาบาลวิชัยยุทธ), โรงเรียน, มหาวิทยาลัย และร้านอาหาร คาเฟ่ชื่อดังมากมาย ตอบไลฟ์สไตล์คนเมือง
ย่านเศรษฐกิจเติบโตสูง : ซอยราชครู-อารีย์ เป็นย่านที่มีการพัฒนาต่อเนื่อง มีโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งที่พักอาศัย และเชิงพาณิชย์เกิดขึ้นมากมาย ทำให้มูลค่าที่ดินมีแนวโน้มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ศักยภาพการพัฒนาสูง
ขนาดที่ดินเหมาะสม : ที่ดินขนาด 1 ไร่ 84 ตร.ว. (ประมาณ 1,936 ตร.ม.) ขนาดที่ดินที่มีความยืดหยุ่นสูงในการพัฒนาโครงการ
หลากหลายรูปแบบการลงทุน : เหมาะสำหรับการพัฒนาได้หลากหลายประเภท อาทิ
คอนโดมิเนียม High-Rise : ตอบรับความต้องการที่อยู่อาศัยในเมืองที่เพิ่มขึ้น
โรงแรม/Serviced Apartment : รองรับกลุ่มนักท่องเที่ยว นักธุรกิจที่มองหาที่พักใจกลางเมือง
อาคารสำนักงาน/Co-working Space : ตอบโจทย์ธุรกิจที่ต้องการทำเลเข้าถึงง่าย
คอมมูนิตี้มอลล์/พื้นที่ค้าปลีก : ดึงดูดลูกค้าจากย่านชุมชนและผู้ใช้บริการรถไฟฟ้า
บ้านพักอาศัยระดับลักซ์ชัวรี : สำหรับความเป็นส่วนตัว พื้นที่ใช้สอยกว้างทำเลเมือง
ความต้องการสูง : ย่านอารีย์-ราชครูเป็นที่ต้องการทั้งกลุ่มผู้อยู่อาศัย นักลงทุน และผู้ประกอบการทำให้ง่ายต่อการขาย ปล่อยเช่าโครงการที่พัฒนาขึ้น

ความคุ้มค่าในการลงทุน
ผลตอบแทนสูง : ด้วยทำเลที่โดดเด่น และศักยภาพในการพัฒนาหลากหลายรูปแบบ ทำให้การลงทุนในที่ดินแปลงนี้มีโอกาสได้รับผลตอบแทนที่ดี ทั้งจากส่วนต่างของราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้น (Capital Gain) และผลตอบแทนจากค่าเช่า (Rental Yield) หากพัฒนาโครงการ
สินทรัพย์ที่มีมูลค่า : ที่ดินในทำเลใจกลางเมืองเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าคงทน และมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นตามกาลเวลา ถือเป็นการลงทุนที่มั่นคง
หายาก : ที่ดินขนาดใหญ่ในทำเลเมืองชั้นในเช่นนี้เริ่มหายากขึ้นเรื่อยๆ ทำให้เป็นโอกาสที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุน

สนใจพัฒนาโครงการหรือลงทุนในทำเลศักยภาพสูงเช่นนี้ ติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ทันที!

สอบถามข้อมูล หรือ นัดชมทรัพย์ แนะนำสินเชื่อฟรี!
โทร. 097 124 4363 Line id: Assisterhome